二战期间,英国首相丘吉尔说过一句名言:世界上没有永远的朋友,只有永远的利益。在楼市未来不明,冲突不断的当下;对于解释在楼市博弈中具有话语权的开发商与地方政府的关系上再合适不过。
开发商发帖直指腐败官员
昨日,某网友的一篇帖子在论坛上炒的火热。他并未自我介绍,只是全文引用了自称是开发商打来电话的内容,对于目前的高房价发表看法。他认为:中国的事都简单,中国的事都难办。中国的房价,简单得让小儿子也能解决。房价成本一平米就是679块钱,你郭一平写的这篇文章,几乎所有的网民都看了,但房价高得如此离谱,普通家庭不吃不喝,一辈子也买不起。解决起来简单得比我家的小孙子画个圆圈还简单。各地开发商强行拆迁,拆迁完卖地。老百姓不服气,开发商动不动就让黑社会大打出手,下铁钉,放毒蛇,群殴乱打。大半夜强行拖你出去,衣服也不让穿。等你第二天回来,你的房子也变成平地了。这事太普遍了。公安不管,法院里你告不赢,记者采访也挨打,这些事大多不了而了。
最后他说:拿人钱财替人消灾。你官爷收了我开发商的黑心钱。房价降了,你让我开发商赔了,我得来个鱼死网破,亏了我也跑不了你!光我手里,就有个行贿账单子,送出去了不下五千万。房价真降了,我至少让100个官爷进大牢。不信走着瞧!
归根到结一句话,作为开发商,他认为:网民骂开发商,是骂错了对象。其实,真正该骂的是开发商的爹——地方政府。
开发商和地方政府互相拆台
高房价面前,购房者买不起房子是眼睁睁的事实。引用《经济观察报》的评论员文章说:高房价,请警惕社会情绪趋于极端和暴戾。只是在购房者特别是网民把怨恨全部加在开发商身上之后,部分开发们开始承认高房价确实存在,并把问题归结于地方政府。而在今年“两会”上,这种路数推向了高潮。对消费者,开发商破天荒地表现出友好的态度:房价确实过高,是应该下降,更多人买得起房才对。而对地方政府,则表示出攻击的态势,土地出让金过高、各种税费过重,政府不能只顾自己的荷包,在金融危机的冲击下,政府应该降低土地出让金,减少各种税费,和开发商共度时艰。
前有一众大佬两会上大倒苦水,后有任大炮捅破地产腐败猫腻。总之,和前文提及的发帖开发商一样,把自己的那些责任推的一干二净。
然而,现在房价虚高,购房者买不起是不可能改变的事实,哪怕现在甚至以后有楼盘亏本卖房。但这或多或少是开发商和地方政府长期为了各自利益的自食其果。亏本卖房是活该,地方政府被骂,也活该。现在开发商和地方政府互相拆台,对于购房者与整个楼市并无太多意义。在中国楼市尚未成熟的今天,面对金融危机、市场调整带来的双重考验下;如何快速成长。建立有效地住房保障机制,商品房交易投机机制才是目前的正事。
有道理
二战期间,英国首相丘吉尔说过一句名言:世界上没有永远的朋友,只有永远的利益。在楼市未来不明,冲突不断的当下;对于解释在楼市博弈中具有话语权的开发商与地方政府的关系上再合适不过。
开发商发帖直指腐败官员
昨日,某网友的一篇帖子在论坛上炒的火热。他并未自我介绍,只是全文引用了自称是开发商打来电话的内容,对于目前的高房价发表看法。他认为:中国的事都简单,中国的事都难办。中国的房价,简单得让小儿子也能解决。房价成本一平米就是679块钱,你郭一平写的这篇文章,几乎所有的网民都看了,但房价高得如此离谱,普通家庭不吃不喝,一辈子也买不起。解决起来简单得比我家的小孙子画个圆圈还简单。各地开发商强行拆迁,拆迁完卖地。老百姓不服气,开发商动不动就让黑社会大打出手,下铁钉,放毒蛇,群殴乱打。大半夜强行拖你出去,衣服也不让穿。等你第二天回来,你的房子也变成平地了。这事太普遍了。公安不管,法院里你告不赢,记者采访也挨打,这些事大多不了而了。
最后他说:拿人钱财替人消灾。你官爷收了我开发商的黑心钱。房价降了,你让我开发商赔了,我得来个鱼死网破,亏了我也跑不了你!光我手里,就有个行贿账单子,送出去了不下五千万。房价真降了,我至少让100个官爷进大牢。不信走着瞧!
归根到结一句话,作为开发商,他认为:网民骂开发商,是骂错了对象。其实,真正该骂的是开发商的爹——地方政府。
开发商和地方政府互相拆台
高房价面前,购房者买不起房子是眼睁睁的事实。引用《经济观察报》的评论员文章说:高房价,请警惕社会情绪趋于极端和暴戾。只是在购房者特别是网民把怨恨全部加在开发商身上之后,部分开发们开始承认高房价确实存在,并把问题归结于地方政府。而在今年“两会”上,这种路数推向了高潮。对消费者,开发商破天荒地表现出友好的态度:房价确实过高,是应该下降,更多人买得起房才对。而对地方政府,则表示出攻击的态势,土地出让金过高、各种税费过重,政府不能只顾自己的荷包,在金融危机的冲击下,政府应该降低土地出让金,减少各种税费,和开发商共度时艰。
前有一众大佬两会上大倒苦水,后有任大炮捅破地产腐败猫腻。总之,和前文提及的发帖开发商一样,把自己的那些责任推的一干二净。
然而,现在房价虚高,购房者买不起是不可能改变的事实,哪怕现在甚至以后有楼盘亏本卖房。但这或多或少是开发商和地方政府长期为了各自利益的自食其果。亏本卖房是活该,地方政府被骂,也活该。现在开发商和地方政府互相拆台,对于购房者与整个楼市并无太多意义。在中国楼市尚未成熟的今天,面对金融危机、市场调整带来的双重考验下;如何快速成长。建立有效地住房保障机制,商品房交易投机机制才是目前的正事。